Vente Maison 7 pièces 192 m² Gagnieres (30160)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

265 000 €

notifications

ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE

100 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
192m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau
Cheminée
Général
Chauffage : fuel
Extérieur
Surface terrain : 4248 m²
Piscine
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 301374986
Mise à jour
01/10/2026 à 11:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
203 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 955 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gagnieres (Gard 30)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Gagnieres

Mas

A la limite du Gard et de l'Ardèche, Mas en pierre totalisant 192 m² habitables répartis en deux appartements communicants et disposant également d'accès indépendants.

La propriété, mitoyenne d'un côté, est bâtie sur un réseau de caves et garage, 2 terrasses et une cour intérieure, sur une vaste parcelle de 3420 m² avec piscine hors sol + 828 m² situés à 3 mètres de la maison et donnant un accès direct à la rivière, le tout dans un environnement naturel calme et préservé.

Des rafraîchissements seront à prévoir afin de lui procurer tout le confort moderne.

Idéale pour pied à terre pour les vacances ou projet d'accueil saisonnier.

A visiter sans tarder en exclusivité avec votre agence ITC réf 26/081296 www.itc-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26081296

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros