Maison à vendre St alyre d arlanc (Puy-de-Dôme 63)
Implantée sur un terrain clos de plus de 5 000 m2, elle offre une capacité d'accueil jusqu'à 28 personnes et se prête idéalement à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou accueil de groupes.
Un lieu pensé pour accueillir
La propriété dispose de vastes espaces de vie, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une salle de réception, d'une lingerie/buanderie et d'une superbe terrasse de 56 m2 avec vue dégagée.
L'espace chambres d'hôtes comprend 4 chambres, une suite familiale avec salle de bains privative, une salle de bains commune et une tisanerie. Plusieurs chambres bénéficient d'un balcon exposé plein sud avec vue sur la campagne.
À l'étage supérieur, un gîte indépendant propose 6 chambres, cuisine équipée, salon et grande salle de bains.
À l'extérieur : terrasses, espaces de jeux et de loisirs, espaces repas et nombreux stationnements permettent d'accueillir confortablement familles et groupes.
Des prestations de qualité
Rénovée et immédiatement exploitable, la propriété bénéficie notamment de :
DPE C
Micro-station conforme, dimensionnée pour 28 personnes
Chauffage bois et électrique, panneaux hydrauliques
Double vitrage
Installations conformes et sécurisées
Équipements adaptés à l'accueil touristique
Un fort potentiel professionnel
Gîte de groupe • Chambres d'hôtes • Séminaires • Stages • Séjours bien-être • Événements privés
Une propriété rare et clé en main, idéale pour conjuguer projet professionnel, activité touristique et qualité de vie au cœur du Livradois-Forez.
Une belle opportunité pour changer de vie et développer immédiatement une activité d'accueil dans un environnement exceptionnel.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 10
Nombre de pièces : 20
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 6
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GRAS Angélique
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 540m2 environ
- 10 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 10 chambres 1 salle de bain 6 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 5799 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 95-2224
- Mise à jour 28/08/2026 à 03:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 517 €
3 minQualité de connexion internet à St alyre d arlanc (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMONOVA
Agence immobilière à Issoire (63500)
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