Vente Maison 540 m² St alyre d arlanc (63220)

Dans un cadre naturel préservé et paisible, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, prête à accueillir une activité touristique.
Implantée sur un terrain clos de plus de 5 000 m2, elle offre une capacité d'accueil jusqu'à 28 personnes et se prête idéalement à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou accueil de groupes.
Un lieu pensé pour accueillir
La propriété dispose de vastes espaces de vie, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une salle de réception, d'une lingerie/buanderie et d'une superbe terrasse de 56 m2 avec vue dégagée.
L'espace chambres d'hôtes comprend 4 chambres, une suite familiale avec salle de bains privative, une salle de bains commune et une tisanerie. Plusieurs chambres bénéficient d'un balcon exposé plein sud avec vue sur la campagne.
À l'étage supérieur, un gîte indépendant propose 6 chambres, cuisine équipée, salon et grande salle de bains.
À l'extérieur : terrasses, espaces de jeux et de loisirs, espaces repas et nombreux stationnements permettent d'accueillir confortablement familles et groupes.
Des prestations de qualité
Rénovée et immédiatement exploitable, la propriété bénéficie notamment de :

DPE C

Micro-station conforme, dimensionnée pour 28 personnes

Chauffage bois et électrique, panneaux hydrauliques

Double vitrage

Installations conformes et sécurisées

Équipements adaptés à l'accueil touristique

Un fort potentiel professionnel
Gîte de groupe • Chambres d'hôtes • Séminaires • Stages • Séjours bien-être • Événements privés
Une propriété rare et clé en main, idéale pour conjuguer projet professionnel, activité touristique et qualité de vie au cœur du Livradois-Forez.
Une belle opportunité pour changer de vie et développer immédiatement une activité d'accueil dans un environnement exceptionnel.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 10
Nombre de pièces : 20
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 6
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GRAS Angélique