Vente Maison 4 pièces 76 m² Arlanc (63220)

Opportunité à Arlanc : maison de bourg avec garage, offrant 2 chambres et un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir pour redonner éclat et confort à ce bien. Prix attractif de 34 000 €.

En exclusivité, à moins de 10 minutes d'Arlanc, découvrez cette maison de bourg composée au-rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur la cour, un cellier et un toilette.
A l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un dressing.
Le grenier est aménageable.
Cette maison est chauffée par radiateur électrique.
Face à la maison se trouve le garage pouvant accueillir une remorque et un véhicule.
Une mezzanine est aménageable pour plus d'espace de rangement.
Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour redonner de l'éclat à cette maison et améliorer l'habitat (isolation périphérique, remise aux normes électrique, mode de chauffage).
La toiture nécessite d'être suivie suite à une fuite constatée.
Son prix : 29 000 €uros
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M.
Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition
Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4070.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bostimmo : Gérant
- David BOST
Carte T CPI 6300 001
TTC
Numéro de mandat : 444

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON