Vente Maison 5 pièces 69 m² Port la nouvelle (11210)

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette chaleureuse maison fonctionnelle et idéalement située à 600 mètres des plages.

Située au sein d'une copropriété aux charges particulièrement faibles (250 € par an), ce bien réparti sur 2 niveaux possède au rez-de-chaussée un couloir qui dessert un séjour, une salle à manger équipée d'un joli poêle à granules, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi que qu'une véranda donnant sur une magnifique terrasse de 47 m² entièrement clôturée et orientée Ouest. Véritable atout, cet endroit vous permettra de profiter en toutes saisons du climat méditerranéen sans aucune nuisance.

L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

La maison bénéficie de prestations appréciables pour votre confort :

- climatisation réversible

- chauffage électrique

- poêle à granules

- fenêtres en double vitrage

- volets roulants électriques

- fibre optique

- place de parking devant la maison

Possibilité d'acquérir un garage de 17,5 m² situé à 100 mètres du bien.

Prix : 36 000 €

Cette maison est idéale aussi bien dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

À découvrir sans tarder

Nombre de lots de la copropriété: 166, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 614059 )

Nom du négociateur : SUIVENG Yannick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 166
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant