Vente Maison 4 pièces 127 m² Barbaira (11800)

iad France - Edith Alby vous propose: Maison de village 127 m² avec cour, garage et beau potentiel

À VENDRE MAISON DE VILLAGE d'environ 127 m², 3 CHAMBRES, GARAGE, COUR

Située sur la commune de Barbaira à seulement 15 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne .Venez découvrir cette maison de village qui offre un beau potentiel après quelques travaux de peinture et de remise au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée , bureau ,
une cuisine indépendante ,
un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée et porte-fenêtre donnant directement accès à la cour, sans vis-à-vis ,
une salle d'eau avec douche et WC ,
un accès direct au garage.

À l'étage, la maison dispose de :

3 chambres ,
une salle de bain ,
un WC indépendant ,
un dressing ,
un comble aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, ou un espace supplémentaire selon vos envies.

La maison bénéficie également de la fibre ,la fenêtre de la cuisine ainsi que celle des chambres sont équipées de moustiquaires et volets électriques. Toiture refaite en 2011.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Les volumes, la cour sans vis-à-vis, le garage et le comble aménageable offrent de nombreuses possibilités de personnalisation.

Le village dispose de nombreux services de proximité école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure , bar restaurant ,styliste ongulaire ,artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 271
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non