Vente Maison Villa en parfait état Rousson

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Vente Maison 4 pièces 94 m² Rousson (30340)

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259 900 €

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Benoît CHABAL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
94m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 733 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1704237_32894
Mise à jour
01/10/2026 à 21:59

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
53 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 660 €

Qualité de connexion internet à Rousson (Gard 30)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Rousson

Villa en parfait état

Dans village a 5 minutes d Ales,
Villa récente en excellent état au calme.
La maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût, les finitions sont soignées.
Elle totalise 95 m2 bien agencés avec un grand séjour cuisine de 45 m2 donnant sur la terrasse.
3 belles chambres avec du rangement.
Le terrain est bien arboré, calme, bien orienté.
Garage avec coin buanderie.
Bon niveau d équipement : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, cuve enterrée avec récupération eau de pluie.
Un achat serein, sans travaux.
Mitoyenneté sur 1 côté par le garage et 1 chambre mais aucune nuisance ( voisinage très calme et discret)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233

Surface terrain : 733 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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