Description T6 à Val-d'oire-et-gartempe
Charmante maison de 4 chambres avec piscine hors sol et vue sur la vallée de la Gartempe.
Cette charmante maison, nichée dans un cadre rural et paisible comprends au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, buanderie, une chambre, une salle d'eau et un atelier/débarras.
A l'étage 3 chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin.
Celle-ci donne directement accès à une piscine hors sol offrant une vue magnifique sur la vallée de la Gartempe.
Situé dans un petit hameau à seulement 2 km d'un village qui offre toutes les commodités de base et à 19 km du bourg de Bellac qui offre toutes les commodités et services ainsi qu'une gare vous reliant à Poitiers et Limoges.
L'aéroport international de Limoges est facilement accessible en voiture (50 km).
Vous apprécierez le calme et la beauté de la campagne environnante.
Une maison pleine de charme idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature, de calme et de belles pierres.
Cette maison spacieuse et confortable offre environ 151 m² de surface habitable répartie sur deux étages.
La porte d?entrée s?ouvre sur :
Un hall d?entrée (5.5 m²) avec une porte donnant sur un atelier/débarras qui abrite également la nouvelle chaudière au gaz pour le chauffage central.
Un salon (33 m²), idéal pour se détendre, avec une cheminée équipée d?un insert à bois et des poutres apparentes en chêne.
Cuisine/salle à manger (30 m²) un grand espace lumineux offrant un cadre de vie ouvert et confortable pour la vie quotidienne en famille.
Buanderie (4 m²)
Chambre 1 ( 13 m²) La chambre du rez-de-chaussée et la salle d?eau (5.5 m²) offrent un cadre de vie pratique de plain-pied pour les invités ou les personnes à mobilité réduite.
À l?étage, un couloir mène à trois chambres de bonnes tailles (17 m²), (12 m²) et (12 m²), ainsi qu?à une salle d?eau (2.5 m²)
Une dépendance (11 m²) située au fond du jardin offre un espace de rangement pratique.
La maison bénéficie d?un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces et d?une bonne connexion Internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
A l'étage 3 chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin.
Celle-ci donne directement accès à une piscine hors sol offrant une vue magnifique sur la vallée de la Gartempe.
Situé dans un petit hameau à seulement 2 km d'un village qui offre toutes les commodités de base et à 19 km du bourg de Bellac qui offre toutes les commodités et services ainsi qu'une gare vous reliant à Poitiers et Limoges.
L'aéroport international de Limoges est facilement accessible en voiture (50 km).
Vous apprécierez le calme et la beauté de la campagne environnante.
Une maison pleine de charme idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature, de calme et de belles pierres.
Cette maison spacieuse et confortable offre environ 151 m² de surface habitable répartie sur deux étages.
La porte d?entrée s?ouvre sur :
Un hall d?entrée (5.5 m²) avec une porte donnant sur un atelier/débarras qui abrite également la nouvelle chaudière au gaz pour le chauffage central.
Un salon (33 m²), idéal pour se détendre, avec une cheminée équipée d?un insert à bois et des poutres apparentes en chêne.
Cuisine/salle à manger (30 m²) un grand espace lumineux offrant un cadre de vie ouvert et confortable pour la vie quotidienne en famille.
Buanderie (4 m²)
Chambre 1 ( 13 m²) La chambre du rez-de-chaussée et la salle d?eau (5.5 m²) offrent un cadre de vie pratique de plain-pied pour les invités ou les personnes à mobilité réduite.
À l?étage, un couloir mène à trois chambres de bonnes tailles (17 m²), (12 m²) et (12 m²), ainsi qu?à une salle d?eau (2.5 m²)
Une dépendance (11 m²) située au fond du jardin offre un espace de rangement pratique.
La maison bénéficie d?un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces et d?une bonne connexion Internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 151m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 663 m2
- Réf. annonce ParuVendu A47004JBR87-117720
- Mise à jour 26/08/2026 à 07:26
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 850 €
3 minQualité de connexion internet à Val-d'oire-et-gartempe (Haute-Vienne 87)
40%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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