Description T5 à Saint julien les rosiers
MAISON avec piscine
Située à 2 pas d'Alès, cette jolie maison de 136 m², vous accueille sur sa belle parcelle de 700 m² extrêmement bien entretenue.
Une belle Piscine avec cuisine d'été agrémentent ce bien, ce qui vous enchantera sans aucun doute
La maison, sur deux niveaux, vous offre la possibilité de séparer le haut du bas grâce aux entrées indépendantes et les niveaux sont répartis comme suit:
- Le rez-de-jardin vous propose une coquette cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant et pour finir, un très grand salon/séjour lumineux de 28m²avec véranda ,ouvrant sur une belle terrasse ombragée donnant elle-même sur la piscine.
- A l'étage, un bel espace comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un beau salon/séjour de25m² ouvrant sur un balcon de presque 10 m²
Un grand garage, un atelier, un abri et deux petites caves complètent ce bien.
Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir en plus, si vous le souhaitez , un terrain constructible situé en arrière de cette parcelle, desservi par un droit de passage lié à ce Bien.
Saisissez cette belle opportunité, cette maison aux multiples possibilités est forcément faite pour vous.
Cette annonce référence 345182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SYLVIE COLLET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Une belle Piscine avec cuisine d'été agrémentent ce bien, ce qui vous enchantera sans aucun doute
La maison, sur deux niveaux, vous offre la possibilité de séparer le haut du bas grâce aux entrées indépendantes et les niveaux sont répartis comme suit:
- Le rez-de-jardin vous propose une coquette cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant et pour finir, un très grand salon/séjour lumineux de 28m²avec véranda ,ouvrant sur une belle terrasse ombragée donnant elle-même sur la piscine.
- A l'étage, un bel espace comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un beau salon/séjour de25m² ouvrant sur un balcon de presque 10 m²
Un grand garage, un atelier, un abri et deux petites caves complètent ce bien.
Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir en plus, si vous le souhaitez , un terrain constructible situé en arrière de cette parcelle, desservi par un droit de passage lié à ce Bien.
Saisissez cette belle opportunité, cette maison aux multiples possibilités est forcément faite pour vous.
Cette annonce référence 345182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SYLVIE COLLET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 345182
- Mise à jour 30/08/2026 à 03:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 100 €
3 minQualité de connexion internet à Saint julien les rosiers (Gard 30)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
SYLVIE COLLET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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