Vente Maison 6 pièces 192 m² Mayet (72360)

MAISON FAMILIALE DE 192 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 177 m² – ÉTANG

À Mayet, découvrez cette belle maison construite en 1986, offrant 192 m² habitables, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.

Implantée sur une magnifique propriété de 5 177 m², entièrement arborée, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Une maison spacieuse et confortable

La maison propose notamment :

* 5 chambres

* Un grand séjour

* 2 salles de bains

* Une cuisine équipée avec installation au gaz

* Des baies vitrées à galandage

* Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées

* Toutes les fenêtres équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, reliés au système Linky

* Un poêle à granulés connecté, pouvant être piloté depuis un téléphone

* Une cheminée

* Chauffage électrique complémentaire

Un sous-sol aux beaux volumes

La maison dispose d'un grand sous-sol comprenant :

* Un garage permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules

* Une cave

* De nombreux espaces permettant le stockage ou l'aménagement selon vos besoins

Un extérieur exceptionnel

Le terrain de 5 177 m², très arboré, offre un environnement particulièrement agréable et préservé.

La propriété dispose notamment de :

* Une grande terrasse de 104,80 m²

* Une seconde terrasse à l'avant de la maison

* Un grand étang privatif, sécurisé par un grillage et un portillon

* De nombreuxespaces verts et arborés

* Plusieurs petites cabanes en bois présentes sur la propriété

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme et de la nature.

Travaux à prévoir

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique et la micro-station d'assainissement.

Ces travaux sont à prendre en compte dans le projet, mais offrent également la possibilité de remettre certains équipements au goût et aux normes actuelles.

LES + DE LA PROPRIÉTÉ

192 m² habitables

5 chambres

2 salles de bains

Grand séjour

Maison construite en 1986

Cuisine équipée avec gaz

Baies vitrées à galandage

Double vitrage fenêtres et baies vitrées

Moustiquaires sur les fenêtres

Volets électriques sur toutes les fenêtres, reliés au système Linky

Poêle à granulés pilotable depuis un téléphone

Cheminée + chauffage électrique

Grand sous-sol

Garage 3 voitures

Cave

Terrasse de 104,80 m²

Seconde terrasse

Terrain arboré de 5 177 m²

Grand étang privatif sécurisé

Nombreuses cabanes en bois

Travaux à prévoir sur l'électricité et la micro-station

Une propriété offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et un environnement rare, avec un véritable potentiel après travaux.

Venez découvrir cette maison et son cadre unique à Mayet lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 040 - Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel - Réf.966397

Nom du négociateur : ESNAULT Sandy

Prix net vendeur : 200000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant