Vente Maison 8 pièces 216 m² Vivonne (86370)

86370 CHÂTEAU-LARCHER – SECTEUR FONTRABLE – 15 MINUTES DE POITIERS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 217 M² – 5/6 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SÉPARÉE – COMBLES AMÉNAGEABLES – GARAGE & PRÉAU – TERRAIN DE 2 040 M² CLOS.

****** Il existe un second portail sur la propriété qui permet d'envisager un aménagement pro ou locatif avec le garage/atelier. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Fontrable, sur la commune de Château-Larcher et à 15 minutes de Poitiers, une maison d'une surface habitable de 217 m², comprenant une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. Cette maison possède cinq/six chambres dont plusieurs en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une terrasse et diverses dépendances. Le terrain de 2 040 m² est clos.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (16 m²) avec l'escalier menant à l'étage.

- Une pièce de vie (42 m²) avec son insert bois et divers accès sur l'extérieur.

- Une cuisine (16 m²) aménagée et équipée.

- Une arrière-cuisine (12 m²) avec son espace buanderie et local chaufferie.

- Un bureau (13 m²) pouvant faire office de chambre.

- Un couloir (5 m²) dessert l'espace nuit.

- Des WC indépendants.

- Une salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, un espace de rangements et des toilettes.

- Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangements.

- Une seconde chambre (14 m²) avec des espaces de rangements.

À l'étage :

- Un palier (10 m²).

- Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangements.

- Une quatrième chambre (15 m²) avec des espaces de rangements.

- Une salle de bains (7 m²) avec son meuble vasque, sa baignoire et des toilettes.

- Des combles (26 m²) en partie aménagés.

- Une cinquième chambre (10 m²) avec un accès à des combles (41 m²) à aménager.

Informations complémentaires :

- Chauffage : Fioul avec des radiateurs.

- Chauffage : Insert bois au rez-de-chaussée.

- Chauffage : Fioul avec des radiateurs.

- Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.

- Menuiseries en double vitrage.

- Adoucisseur d'eau.

- Portail électrique.

- Fosse septique. Assainissement individuel.

Cadre calme et agréable, idéalement situé dans la commune de Château-Larcher, à visiter rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant