Description T3 à Vaureilles
Maison à vendre Vaureilles
Découvrez cette charmante fermette rénovée de 120 m², située sur un terrain d'environ 5 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les monts de l'Aubrac.
Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment une grange sur deux niveaux d'une surface au sol de 70 m², ainsi qu'un appentis faisant office de garage.
L'ensemble immobilier comprend également un puits, un poulailler et un four à pain, ajoutant au cachet authentique du lieu.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie totale de plus de 40 m², ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une grande pièce avec salle de bains et douche à l'italienne.
Le second étage, quant à lui, accueille une spacieuse chambre de 15 m².
Les ouvertures en bois à double vitrage apportent une touche d'authenticité tout en assurant une excellente isolation.
La maison est à proximité de toutes les commodités telles que des écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation, et bénéficie d'un emplacement stratégique entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne.
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613RCP Galian
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Dorian CAMPARGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932470867
RCP GALIAN
TTC
Numéro de mandat : 1224
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment une grange sur deux niveaux d'une surface au sol de 70 m², ainsi qu'un appentis faisant office de garage.
L'ensemble immobilier comprend également un puits, un poulailler et un four à pain, ajoutant au cachet authentique du lieu.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie totale de plus de 40 m², ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une grande pièce avec salle de bains et douche à l'italienne.
Le second étage, quant à lui, accueille une spacieuse chambre de 15 m².
Les ouvertures en bois à double vitrage apportent une touche d'authenticité tout en assurant une excellente isolation.
La maison est à proximité de toutes les commodités telles que des écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation, et bénéficie d'un emplacement stratégique entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne.
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613RCP Galian
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Dorian CAMPARGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932470867
RCP GALIAN
TTC
Numéro de mandat : 1224
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 120m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 4981 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1224-IMMOLOUGE
- Mise à jour 26/08/2026 à 15:10
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 478 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Vaureilles (Aveyron 12)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOLOUGE
Agent Commercial immatriculé à ALBI
N° 90020153400022
Agence immobilière à Lanuéjouls (12350)
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