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Vente Maison maison Olivet
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Vente Maison 5 pièces 85 m² Olivet (45160)

383 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 732.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI287-955079
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 15:36
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 180 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Olivet (Loiret 45)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Olivet

maison
EN EXCLUSIVITE
- À Olivet, cette maison atypique construite en 1975 séduit dès le premier regard par son authentique toiture en chaume, entièrement rénovée en 2024, qui lui confère un caractère rare et intemporel.

Derrière cette architecture singulière se cache une maison familiale de 5 pièces, offrant un espace de vie chaleureux et 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement plus paisible, sans pour autant s'éloigner de la vie urbaine.

Un cadre qui pourrait particulièrement séduire les Parisiens souhaitant changer de rythme de vie : davantage d'espace, une maison individuelle, un environnement verdoyant et une vraie sensation de déconnexion, tout en conservant la proximité d'Orléans et de ses commodités.
Olivet offre ainsi un compromis intéressant pour ceux qui souhaitent quitter l'agitation parisienne sans s'isoler.

Pensée pour le confort d'aujourd'hui, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une toiture en chaume récemment rénovée.
À l'extérieur, l'environnement paisible permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un quotidien plus tourné vers l'extérieur.

Côté mobilité, l'arrêt Les Huitives, desservi par les lignes 1 et 23, se trouve à seulement 3 minutes à pied.
Les commerces, écoles et services du quotidien sont également facilement accessibles, tandis que le centre d'Olivet et Orléans restent à proximité.

Pour une famille, c'est aussi l'opportunité de retrouver ce qui devient difficile à trouver en ville : une maison avec du caractère, des chambres, un environnement calme et un véritable sentiment d'espace, tout en restant connecté à une ville dynamique.

Les maisons au toit de chaume sont rares.
Celles qui associent architecture atypique, rénovation, confort moderne et proximité des commodités le sont encore davantage.

L'autoroute A71 se trouve à deux kilomètres de la maison

Une adresse singulière pour changer de vie… sans aller trop loin.

? Contactez nous pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Numéro de mandat : 2895

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.