Description T5 à Courtauly
UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU C¼UR DU RAZÈS
À seulement quelques minutes de Mirepoix, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, implantée dans un environnement calme et préservé.
Édifiée sur une parcelle de plus de 2,4 hectares, cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature et tranquillité. Son jardin, orienté plein Ouest, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis.
La maison, d'une superficie habitable d'environ 132 m², a été rénovée et propose une agréable pièce de vie composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon avec poêle à granulés
L'espace nuit se compose de 4 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Une vaste pièce supplémentaire agrémentée d'une cheminée vient compléter les espaces habitables et pourra être aménagée selon vos envies.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances. Une première, attenante à la maison, comprend un garage, un atelier, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'un volume supplémentaire à l'étage.
En complément, le sous-sol abrite d'anciens espaces agricoles, avec une ancienne étable et un chai, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant.
La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, isolation complète, véritable parquet en chêne et portail électrique.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement naturel, sans pour autant s'éloigner des commodités, avec Mirepoix accessible en moins de 20 minutes.
Une propriété authentique et pleine de potentiel, dans un cadre où règnent calme et sérénité. Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Florian CALVET EI, agent commercial (RSAC 983740317)
Surface Loi Carrez : 132
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
À seulement quelques minutes de Mirepoix, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, implantée dans un environnement calme et préservé.
Édifiée sur une parcelle de plus de 2,4 hectares, cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature et tranquillité. Son jardin, orienté plein Ouest, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis.
La maison, d'une superficie habitable d'environ 132 m², a été rénovée et propose une agréable pièce de vie composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon avec poêle à granulés
L'espace nuit se compose de 4 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Une vaste pièce supplémentaire agrémentée d'une cheminée vient compléter les espaces habitables et pourra être aménagée selon vos envies.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances. Une première, attenante à la maison, comprend un garage, un atelier, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'un volume supplémentaire à l'étage.
En complément, le sous-sol abrite d'anciens espaces agricoles, avec une ancienne étable et un chai, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant.
La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, isolation complète, véritable parquet en chêne et portail électrique.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement naturel, sans pour autant s'éloigner des commodités, avec Mirepoix accessible en moins de 20 minutes.
Une propriété authentique et pleine de potentiel, dans un cadre où règnent calme et sérénité. Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Florian CALVET EI, agent commercial (RSAC 983740317)
Surface Loi Carrez : 132
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 239m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 202_2809_7555
- Mise à jour 27/08/2026 à 02:47
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Courtauly (Aude 11)
30%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO SUD CALVET
Agence immobilière à Mirepoix (09500)
Implantée depuis plus de 20 ans à Mirepoix l'agence Century 21 Immo Sud se compose de 12 collaborateurs dont 7 conseillers ventes et 1 conseiller location . Avec une connaissance parfaite du secteur nos conseillers vous offrent des estimations ventes ou locatives qualitatives et professionnelles. Nous nous occupons des projets de vente/achat, de location ainsi que de la gestion locative
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