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Vente Maison 4 pièces 156 m² Bou (45430)

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235 000 €

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4% IMMOBILIER SAINT JEAN DE BRAYE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
156m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
2 salles d'eau
Général
Etage : 1
Extérieur
Surface terrain : 156 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61409857_3183
Mise à jour
28/09/2026 à 06:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
318 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 19/06/2026

Qualité de connexion internet à Bou (Loiret 45)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Bou

BOU

Exclusivité. Beaucoup de charme pour cette ancienne bâtisse rénovée de 156 m² (118 m² carrez) de type 4. 3 chambres dont 1 au rez de chaussée. Salon-séjour-cuisine ouverte aménagée de 60 m². Poêle à bois. 1 Salle de bains, 2 salle d'eau. Stationnement extérieur sécurisé.

Surface séjour : 60
Surface terrain : 156
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Prix net vendeur : 226000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1076 euros