Ensemble immobilier Montlaur 7 pièce(s) 124 m² avec jardin
L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover dont une avec une toiture récente et son jardinet sans vis à vis. Elle se compose en RdC d'une cuisine et un séjour, à l'étage deux chambres et la salle d'eau, une autre pièces aménageable en salon ou chambre donnant sur le jardin en R-1...Le plus une cave ! Une deuxième maison en surplomb avec une vue sublime avec séjour, cuisine, une chambre et la salle d'eau et une autre pièce. Un potentiel juste incroyable pour ces deux maisons charmantes. Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, son centre de santé pluriprofessionnel, son marché le mardi soir etc... Elles sont proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, de Carcassonne, de Lagrasse "plus beau village de france" et son abbaye... C'est une réelle opportunité !
Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 30 Chauffage : Sans Fenêtre : Simple et double vitrage Numéro de mandat : 747
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 560 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/09/2025
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Montlaur (Aude 11)