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Vente Maison 3 pièces 68 m² Saint-nicolas-du-pelem (22480)

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86 000 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1676191_31280
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 21:57

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
395 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 410 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
395 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-nicolas-du-pelem (Côtes-d'Armor 22)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint-nicolas-du-pelem

Belle Maison avec garage, dépendance et grand jardin
Habitation de 1962 de 68 m2 habitable :
avec deux chambres de 11 m2
un séjour de 25 m2
une salle d'eau
un garage, une buanderie, un bureau, un cellier une salle d'eau.

Dépendances :
un garage de 23 m2
un atelier de 18 m2
un apprenti fermé de 22 m2

Sur un terrain de 4160 m2

La toiture en bonne etat , huisserie PVC double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés,.

Assainissement non conforme

Potentiel d investissement

Proche de toutes commodité ( commerce , école, medecin, transport collectif ... )

N hésitez pas à me contacter pour une visite !! énorme potrentiel à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

 

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