Description T3 à La crau
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie et un garage fermé de 17m² avec porte motorisée.
Le premier niveau accueille une cuisine américaine ouverte sur le séjour de 20 m², entièrement aménagée et équipée d'une hotte, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un couloir de distribution mène à une chambre de 10,6 m² ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant de 6 m², (pièces exposées sud-est et climatisées) et un WC indépendant.
Le dernier niveau est entièrement dédié à l'extérieur, avec une superbe terrasse tropézienne de 25 m² exposée sud-est et sa cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir et profiter du soleil toute l'année.
Façade refaite en 2018.
Chauffage individuel par climatisation réversible dans chaque pièce et radiateur électrique au rez-de-chaussée, eau chaude électrique par chauffe-eau.
Huisseries PVC avec oscillo-battant partout, volets roulants électriques, tout-à-l'égout et fibre optique installée.
Taxe foncière : 1 115 € / an.
Nos coups de coeur : le garage fermé à porte motorisée, la terrasse tropézienne avec cuisine d'été, la rénovation récente : cette maison de ville a tout pour séduire.
À visiter sans tarder !
Jean-Christophe CHABRET
- Tél :
- agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : LYON.
RSAC N° 443 364 799
- Réseau Casarèse.
Mandat N° 6138.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an.
Numéro de mandat : 6138
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 56m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 6900410384
- Mise à jour 29/08/2026 à 01:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 740 €
3 minQualité de connexion internet à La crau (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CASARESE
Agence immobilière à Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Accueil général
94%
Qualité service
91%
Compétence
92%
Accompagnement
93%
services/Hono
91%
recommendation.short
92%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Casarèse est un réseau immobilier d'agents commerciaux indépendants.
Notre siège social est situé à Saint Laurent d'Agny, à proximité de Lyon.
Notre métier : la transaction immobilière dans 3 domaines d'activité :
- l'immobilier d'habitation : maisons, appartements, terrains, parking
- l'immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, fonds de commerce, locaux d'activité, entreprises
- l'investissement : immeubles, appartements, parking, murs commerciaux ou bureaux loués.
Notre concept
La transaction immobilière a évolué. La vitrine de l'agence immobilière traditionnelle de centre ville n'apporte plus les contacts suffisants. Il faut aller chercher les acheteurs où ils se trouvent : sur internet. Et leur permettre de visualiser les biens immobiliers en vente sur leurs supports préférés : smartphones, tablettes et PC ! Vous ne trouverez donc pas d'agence immobilière Casarèse… Notre vitrine, c'est internet !
Nos agents commerciaux indépendants travaillent à domicile et rayonnent sur un secteur géographique qu'ils connaissent et maîtrisent bien. Ils sont plus proches de vous car ils habitent près de chez vous ! Des indépendants à votre écoute !
D'autre part, Casarèse a mis au point des outils modernes et performants qui permettent plus de réactivité et plus de visibilité !
Nos valeurs
Professionnalisme
Honnêteté
Sympathie
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