Vente Maison 4 pièces 106 m² Paulhan (34230)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
106m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain - Général
Chauffage : climatisation réversible individuelle
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 400 m2
Piscine - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 85002126972 -
Mise à jour
28/09/2026 à 16:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 069 €
Qualité de connexion internet à Paulhan (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Paulhan
A mi chemin entre PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT, dans un village dynamique offrant toutes les commodités à pied, découvrez cette agréable villa traditionnelle construite en 2011, offrant environ 106 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos de 400 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur les extérieurs.
Côté nuit, la maison propose 3 grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse carrelée de 30 m², une piscine Waterair 3 x 3 m, un jardin clos et un forage avec arrosage automatique.
Un garage isolé d'environ 25 m² avec porte électrique et deux places de stationnement complètent l'ensemble.
Les + qui font la différence:
Villa de plain-pied et 4 faces
Construction traditionnelle en briques – 2011
3 chambres
Piscine et grande terrasse
Climatisation réversible gainée
Double vitrage + moustiquaires
Volets roulants électriques
Forage et adoucisseur d'eau
Alarme
Fibre optique
Vide sanitaire
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
DPE: B/A
Excellent état : aucun travaux à prévoir
Une maison idéale pour une famille comme pour un projet de résidence principale à la retraite, avec le confort du plain-pied et la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126972).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36253
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
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