Description T4 à Paulhan
A mi chemin entre PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT, dans un village dynamique offrant toutes les commodités à pied, découvrez cette agréable villa traditionnelle construite en 2011, offrant environ 106 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos de 400 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur les extérieurs.
Côté nuit, la maison propose 3 grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse carrelée de 30 m², une piscine Waterair 3 x 3 m, un jardin clos et un forage avec arrosage automatique.
Un garage isolé d'environ 25 m² avec porte électrique et deux places de stationnement complètent l'ensemble.
Les + qui font la différence:
Villa de plain-pied et 4 faces
Construction traditionnelle en briques – 2011
3 chambres
Piscine et grande terrasse
Climatisation réversible gainée
Double vitrage + moustiquaires
Volets roulants électriques
Forage et adoucisseur d'eau
Alarme
Fibre optique
Vide sanitaire
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
DPE: B/A
Excellent état : aucun travaux à prévoir
Une maison idéale pour une famille comme pour un projet de résidence principale à la retraite, avec le confort du plain-pied et la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126972).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36253
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 106m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 400 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002126972
- Mise à jour 27/08/2026 à 23:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 069 €
3 minQualité de connexion internet à Paulhan (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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