Vente Maison 5 pièces 100 m² Reze (44400)

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison individuelle R+1 d'environ 100 m2 située au 24 rue des Carterons à Rezé, sur une parcelle entièrement close de 296 m2.Maison de 2010.
Caractéristiques :
/ Adresse : 24 rue des Carterons, Rezé
/ Surface habitable : environ 100 m2 98,02 m2 selon le DPE
/ Parcelle : 296 m2 entièrement clos
/ Type : Maison individuelle R+1
/ Année de construction : 2010
/ Pièces : 5 pièces
/ Chambres : 3 chambres
/ Séjour : environ 27 m2
/ Cuisine : cuisine américaine équipée
/ Pièces d'eau : 1 salle de bains + douche
/ WC : 2
/ Exposition : sud-est
/ Chauffage : électrique avec insert à bois
/ Extérieurs : terrasse et jardin privatif
/ Stationnement : carport et stationnement intérieur
/ Performance énergétique : DPE C GES B
Descriptif :
Située dans un environnement résidentiel à Rezé, cette maison familiale construite en 2010 propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs divisé en 2 zones ( devant et derrière la maison )
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine américaine équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un insert à bois complète le chauffage électrique et crée une atmosphère chaleureuse au cœur de la maison.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi que les pièces d'eau et un grand espace bureau/palier. La maison dispose au total d'une grande salle de bains + douche et de deux WC, offrant une organisation confortable pour une famille.
À l'extérieur, la parcelle entièrement close de 296 m2 comprend une terrasse et un jardin privatif bénéficiant d'une exposition sud-est.
un carport et une possibilité de stationnement intérieur complètent le bien.
Cette maison réunit les atouts d'une construction récente, d'une distribution familiale fonctionnelle, d'un jardin clos et de plusieurs solutions de stationnement, le tout à Rezé, à proximité de Nantes.
Un bien idéal pour une résidence principale familiale, confortable et prête à accueillir une nouvelle histoire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence FLAT®
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14950 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 315000 euros

Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa