Vente Maison 9 pièces 161 m² MoliÈres-sur-cÈze (30410)

Maison unique comprenant 3 grandes chambres et 3 salles de bains indépendantes et grand séjour annex cuisine.Cette maison dispose en outre d'un espace polyvalent de 205 m² pouvant être utilisé à diverses fins.

Maison atypique de 161 m² avec un local commercial de 205 m² ? Molières-sur-Cèze / Gammal
Située dans un cadre exceptionnel à Molières-sur-Cèze / Gammal, cette propriété spacieuse et atypique offre une surface habitable de 161 m², complétée par un espace indépendant de 205 m² offrant de multiples possibilités.
La maison est en bon état et équipée de double vitrage.
À l?intérieur, la maison dispose d?un très grand espace de vie ouvert sur une cuisine ouverte et entièrement équipée.

Cet espace de vie spacieux constitue un lieu central agréable pour vivre et recevoir des invités.
Elle comprend 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi que 2 toilettes séparées.
Grande terrasse avec une vue exceptionnelle
La très grande terrasse, dotée d?une cuisine extérieure et offrant une vue exceptionnelle, attire immédiatement le regard.
Cet espace extérieur généreux est idéal pour se détendre, organiser de grands repas ou recevoir des invités tout en profitant du magnifique panorama.

La terrasse constitue donc une plus-value importante de ce bien et renforce son potentiel tant pour un usage privé que pour la location touristique.
Atout supplémentaire, la propriété dispose de 205 m² d?espace supplémentaire.

En fonction de l?affectation et de la réglementation en vigueur, cet espace peut être utilisé comme :
* local commercial
* atelier ou espace de travail
* espace de stockage
* local professionnel
* vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Principaux atouts
* 161 m² de surface habitable
* 205 m² d?espace supplémentaire* 3 chambres
* 3 salles de bains privatives
* 2 toilettes séparées
* Très grand espace de vie
* Cuisine ouverte et entièrement équipée
* Très grande terrasse
* Vue exceptionnelle
* Cuisine extérieure
* Double vitrage
* Logement en bon état
* Potentiel intéressant pour une exploitation commerciale ou touristique
* Espace supplémentaire pouvant éventuellement servir de garage pour plusieurs véhicules
Une propriété alliant possibilités et qualité de vie.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse de caractère, un espace extérieur exceptionnel et un potentiel commercial.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr