Description T5 à Sainte-foy-lès-lyon
Implantée sur un terrain arboré de 1083 m², une surface foncière devenue rare dans la commune, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités.
La configuration actuelle de la bâtisse s'articule sur deux niveaux.
L'étage développe une surface habitable de 80 m² bénéficiant d'une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage et d'un local technique, complétés par une surface aménagée de 20 m².
Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution.
La structure existante et la générosité du terrain permettent d'envisager une restructuration complète, une extension ou une rénovation haut de gamme pour créer une résidence contemporaine sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : GDEN-9104
Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 9104
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 1083 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu GDEN-9104-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 03/09/2026 à 14:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 955 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Sainte-foy-lès-lyon (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
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