Vente Maison 6 pièces 155 m² Marmande (47200)

Maison traditionnelle à Beaupuy, village recherché, à 1h de Bordeaux et 10 min de la gare de Marmande.



Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une grande entrée avec placards, une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres dont une avec salle d?eau et WC, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Au sous-sol : salle de jeux, cave, chaufferie, pièce de rangement et double garage à portes automatisées.


Jardin arboré avec puits et allée bitumée.


Idéal pour une famille.


Ce bien se divise en :

rez-de-chaussée:

- Une entrée avec placards de 8.7m²

- Une cuisine dinatoire équipée de 18m²

- Un séjour avec cheminée de 21m²

- Une salle à manger de 25m²

- Une sale de bain de 9m² avec baignoire, douche, double vasque et bidet

- Une chambre de 11m² avec parquet au sol et sa propre salle d'eau avec w-c

- Une chambre de 13m²

- Une chambre de 12.5 m²

- Un w-c avec lave-mains

Au sous-sol:

- Un double garage aux portes automatisées de 120m²

- Une salle de jeu de 27 m²pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre

- Une cave

- Une chaufferie

- Une pièce de rangement.

L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage
Le chauffage et la production d'eau chaude s'effectue par une chaudière fioul
L'assainissement est individuel via une fosse septique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr