Vente Maison 5 pièces 106 m² Doué-la-fontaine (49700)

iad France - Aurélie Lipreau vous propose: DOUÉ-EN-ANJOU - TRIPLEX- 106M²

Alliant confort et praticité, ce logement, entièrement rénové, s'inscrit à deux pas du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de la maison de santé. Développé sur 3 niveaux, il offre 106 m² habitables pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable.

Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une salon et un patio agréablement aménagé avec mur végétalisé, fontaine murale et four à pain.

Au premier étage, on trouve :
- un séjour de 23 m², lumineux et convivial, constituant le cOEur de la maison
- une cuisine ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée,
- une salle d'eau
- un dressing
- un WC

Au second, 3 chambres, dont 2 avec dressing.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert à pellets, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique est disponible, et un interphone sécurise l'accès.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce Triplex.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non