Vente Maison 4 pièces 141 m² Decazeville (12300)

Située sur la commune de Decazeville, découvrez cette magnifique maison de ville offrant environ 140 m² habitables. Alliant le charme authentique de l'ancien (murs en pierre, parquet massif) et de superbes volumes modernes, c'est une véritable perle rare sur le secteur. Cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs intimistes et parfaitement aménagés : Une grande terrasse ensoleillée de 27 m² (avec partie couverte et vue dégagée), idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente sans vis-à-vis direct. Une cour en pierre de 40 m² bordée de verdure, desservie par un grand escalier, et un appentis couvert et sécurisé par un portail, permettant d'abriter une citadine, des motos ou des vélos sur un espace de 17 m². Pour la partie habitation, elle possède de beaux volumes de vie lumineux et traversants : Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un accès direct à la terrasse et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. L'espace nuit familial se vit à l'étage. Ce niveau supérieur met en valeur de magnifiques parquets massifs bois et propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont une chambre privilégiée ouvrant sur son balcon privatif. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un deuxième WC, se trouve également sur ce niveau. Les atouts majeurs de cette maison : Cachet et charme de la pierre combinés au confort moderne. Possibilité de stationnement couvert + dépendance. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Côté technique : Chauffage central gaz, double vitrage. DPE Classe D et tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.(Absence de syndic).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.5
Surface terrain : 40
Surface terrasse : 27
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 32784

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c3a54cde368c4d70b48b346b862a0b07


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic