Description T5 à Capendu
Maison de caractère rénovée – 192 m² – 5 chambres – Terrasse – Garage
RARE À CAPENDU – Le charme de l'ancien, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir !
Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située à Capendu, entre Carcassonne et Narbonne, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine moderne meublée et équipée et d'un grand séjour chaleureux avec second poêle à bois. Une buanderie avec WC et lave-mains, un grand cellier ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, véritable atout de la maison : une belle terrasse intime à double niveau avec coin tropézien, idéale pour profiter des beaux jours.
Le tout sur une parcelle de 261 m², avec garage d'environ 16 m² et 2 places de stationnement privatives.
Les + : DPE C • aucun travaux • 5 chambres • 2 poêles à bois • terrasse intime • garage • 2 parkings privatifs • nombreux rangements • potentiel gîte.
Une maison pleine de charme, prête à vivre et àdécouvrir sans tarder !
Contact : Julien Bisquerra
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 309 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 790 €
Montant maximum : 1 120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 192m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccgdj_1
- Mise à jour 30/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €
3 minQualité de connexion internet à Capendu (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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