Vente Maison 6 pièces 128 m² Saint-martin-d'hères (38400)

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: SAINT-MARTIN-D'HÈRES – MAISON 128 M² À RÉNOVER – T2 INDÉPENDANT – TERRAIN 524 M² – SECTEUR NEYRPIC / CAMPUS

Amoureux de rénovation et de beaux projets, cette maison est faite pour vous !

Idéalement située à Saint-Martin-d'Hères, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Neyrpic, du campus universitaire, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 524 m².

La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d'environ 90 m², complétée en rez-de-chaussée par un T2 indépendant d'environ 38 m², idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant.

Vous profiterez également d'un grand garage, d'une cave, de stationnements et d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement, voire d'y installer une piscine.

Construite dans les années 1920, cette maison a beneficié d'une extension en 1980, elle nécessite aujourd'hui d'une rénovation globale : isolation, menuiseries, toiture, électricité, modernisation intérieure à prévoir.

Un budget travaux à anticiper, mais un véritable potentiel de valorisation pour créer une maison à son image dans un secteur où les maisons restent rares.

Les + :

Emplacement recherché à proximité de Neyrpic et du campus
Environnement calme
Environ 128 m² au total
T2 indépendant avec balcon
Terrain arboré et clôturé de 524 m²
Grand garage et cave
Pompe à chaleur , climatisation, fibre et tout-à-l'égout
Écoles, commerces et transports accessibles rapidement
Beau potentiel après rénovation

Une maison à découvrir avant tout pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre après rénovation.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 524
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non