Vente Maison CÔTES-D'ARMOR, Laniscat, Authentique Corps De Ferme Du Xviiie Siècle, Charme & Dépendances, 1 Hectare Bon repos sur blavet

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Vente Maison 5 pièces 150 m² Bon repos sur blavet (22570)

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249 000 €

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AGENCE NEWTON

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
150m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles de bain
Général
Etage : 2
Extérieur
Surface terrain : 11033 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61443080_YL-5281
Mise à jour
02/10/2026 à 07:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
250 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Bon repos sur blavet (Côtes-d'Armor 22)

36% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Bon repos sur blavet

CÔTES-D'ARMOR, Laniscat, Authentique Corps De Ferme Du Xviiie Siècle, Charme & Dépendances, 1 Hectare

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, situé au calme en pleine campagne, à proximité de Laniscat et à seulement 15 min de Rostrenen, Saint-Nicolas-du-Pélem et du Lac de Guerlédan avec ses plages, activités nautiques, bars et restaurants. LA MAISON offre une belle pièce de vie avec cheminée en granit sculpté, une cuisine avec poêle à bois, salle d'eau et WC. Superbe escalier d'origine en bois massif menant à l'étage avec 3 chambres, salle de bains et une pièce offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. A L'EXTERIEUR, la propriété bénéficie de plusieurs belles dépendances parfaitement entretenues, granges et ateliers, ainsi qu'un authentique four à pain dans un bâtiment en pierres de schiste debout, typiques de la région. Puits et superbe terrasse couverte complètent l'ensemble. Une propriété familiale pleine de caractère, offrant charme, tranquillité et potentiel dans un cadre breton privilégié. A découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Etat général : Habitable
Surface séjour : 45.5
Surface terrain : 11033
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5281

* Vidéo : https://youtu.be/xDTMNIwPuzk?si=l8w0StgWs8yyIsAC

Précision localisation : Cotes D'Armor

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 578 euros

L'annonceur professionnel

AGENCE NEWTON

Agence immobilière à Moréac (56500)

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Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.