Vente Maison 5 pièces 150 m² Triguères (45220)

À VENDRE – Authentique longère de caractère à Triguères

Une propriété pleine de charme qui s'adresse naturellement à un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et disposant d'une certaine aptitude pour les travaux.

À seulement 1h30 de Paris, au cœur de la commune de Triguères et à proximité de Douchy, ancien village de résidence d'Alain Delon, découvrez cette charmante longère à colombages à restaurer d'environ 150 mètres carrés habitables, implantée sur un agréable terrain clos de 710 m².

Derrière sa façade pleine de caractère, cette ancienne fermette dévoile de généreux volumes et tout le charme de l'ancien avec ses magnifiques poutres apparentes.
Son extérieur, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre paisible où il fait bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un spacieux espace en enfilade ajouré de colombages.
Vous pourrez y disposer un espace salon-séjour avec cuisine ouverte.
Un WC indépendant est aussi présent sous l'escalier.
Vous profiterez également d'un appentis servant d'atelier.

- À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de coin couchage distribue un dressing et une belle salle d'eau avec sa double vasque, sa douche et sa baignoire.
La première chambre dispose d'une petite mezzanine pratique offrant un bel espace de rangement.
Vous découvrirez également deux autres chambres en enfilade ainsi qu'un un second WC indépendant.

Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel.
Des améliorations ont toutefois déjà été réalisées avec la pose de fenêtres en double vitrage et la réfection complète du sol carrelé du rez-de-chaussée.
La maison dispose d'une installation électrique aux normes, la plomberie à également été refaite en PER.
Travaux à prévoir : isolation et toiture

Cette maison offre de belles possibilités avec notamment la possibilité de rajouter des chambres supplémentaires en rez de chaussée via la dépendance attenante !

La cour permet de stationner plusieurs véhicules et les commerces de proximité sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture.
Les autoroutes A19 et A6 se rejoignent en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers Paris ou les grandes agglomérations.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette longère représente une belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros


Honoraires à la charge du Vendeur