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Vente Maison Maison 134 m² avec studio indépendant – Terrain 780 m² – Sadirac Sadirac
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Vente Maison 6 pièces 134 m² Sadirac (33670)

299 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    134m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 779 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1474833_30316
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 21:59
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 744 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 744 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sadirac (Gironde 33)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

48%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Sadirac

Maison 134 m² avec studio indépendant – Terrain 780 m² – Sadirac
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un bel espace salon / séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour partager des moments en famille.

La maison propose également 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil de proches en toute autonomie.

Implantée sur un terrain de 780 m², vous profiterez d'un extérieur au calme, ainsi que d'un garage.

Situation idéale à Sadirac, à proximité des commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Les atouts :

Environnement calme
Studio indépendant (fort potentiel)
Belle surface habitable
Terrain agréable

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Surface terrain : 779 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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Les avantages SAFTI :

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

 
 
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