Vente Maison 6 pièces 135 m² Aire sur l adour (40800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
135m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1606 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 313205_2 -
Mise à jour
01/10/2026 à 13:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 800 €
Qualité de connexion internet à Aire sur l adour (Landes 40)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Aire sur l adour
Jolie Maison 7 pièces de 135 m² sur grand terrain avec garage et véranda en centre ville
Dép. Landes (40), Grande maison proche de toutes les commodités de la ville d'Aire sur l'Adour
Idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres dont une en RDC, cette maison saura vous séduire avec son terrain clos de 1600 m².
Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 135 m² environ avec un étage se compose :
Un Rez-de-Chaussée avec un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur une véranda (14 m²) permettant un espace supplémentaire appréciable en toutes saisons, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier.
À l'étage, vous aurez quatre chambres de 10 à 13 m², espace bureau ou dressing à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant…..
.
Côté technique vous aurez des fenêtres PVC avec Double vitrage et sur vitrage, volets roulants électriques, ITE sur la façade Nord (Isolation Thermique par Extérieur), chauffage central gaz par chaudière à condensation avec production d'eau chaude sanitaire, combles isolés, portail extérieur à commande électrique, tout à l'égout et fibre à disposition complètent ces prestations.
Bon DPE gratifié de la lettre D.
Un double garage (45 m²) extérieur pour garer ses voitures en toute tranquillité sur un joli terrain plat, clôturé et piscinable.
Située à 1H15 h des plages Landaises et du Pays Basque, accès autoroute A 65 à 2 min.
Affaire à saisir, à visiter sans tarder.......
Contacter Frédéric CLEDES pour organiser une visite
Cette annonce référence 313205 vousest présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FRÉDÉRIC CLEDES
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres dont une en RDC, cette maison saura vous séduire avec son terrain clos de 1600 m².
Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 135 m² environ avec un étage se compose :
Un Rez-de-Chaussée avec un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur une véranda (14 m²) permettant un espace supplémentaire appréciable en toutes saisons, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier.
À l'étage, vous aurez quatre chambres de 10 à 13 m², espace bureau ou dressing à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant…..
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Côté technique vous aurez des fenêtres PVC avec Double vitrage et sur vitrage, volets roulants électriques, ITE sur la façade Nord (Isolation Thermique par Extérieur), chauffage central gaz par chaudière à condensation avec production d'eau chaude sanitaire, combles isolés, portail extérieur à commande électrique, tout à l'égout et fibre à disposition complètent ces prestations.
Bon DPE gratifié de la lettre D.
Un double garage (45 m²) extérieur pour garer ses voitures en toute tranquillité sur un joli terrain plat, clôturé et piscinable.
Située à 1H15 h des plages Landaises et du Pays Basque, accès autoroute A 65 à 2 min.
Affaire à saisir, à visiter sans tarder.......
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Cette annonce référence 313205 vousest présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FRÉDÉRIC CLEDES
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
FRÉDÉRIC CLEDES
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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