Vente Maison 8 pièces 173 m² Bourguenolles (50800)

Charmante longère en pierre de 173 m², idéale en maison principale ou secondaire. Profitez d'une véranda spacieuse, de 5 chambres et d'un grand terrain clos de 3 558 m². Petites dépendance aménageable, emplacement proche de sites touristiques.

Charmante longère en pierre de pays, située à proximité de Villedieu-les-Poêles, capitale du cuivre (cloches de Notre Dame de Paris), à 4 kms de la gare et proche d'Avranches, des plages du débarquement (moins d'une heure), Granville à 20 minutes, Côtes Bretonnes à 25 minutes, zoo de Champrepus 6 kms.

La longère d'environ 173m2 se compose au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une belle véranda de 40 m², d'une chambre attenante à une salle de bain avec WC. A l'étage profitez de 5 chambres (chacune avec un lavabo), d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.

Petite dépendance facilement aménageable en Tiny House.

Garage et terrain entièrement clos de 3 558 m².

Idéale en maison principale ou secondaire et en location de tourisme.
Au-delà de son amortissement, elle dégage actuellement un revenu non négligeable.
Possibilité de la vendre meublée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Surface terrain : 3558 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON