Description T5 à Bezenet
Implantée sur un superbe parc clos et arboré de 3 867 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes de Montluçon.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, puis sur un espace de vie d'environ 50 m², composé d'un séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot, pensée pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 17 m² prolonge agréablement cet espace et offre une vue dégagée sur le jardin.
Une chambre de 15 m² avec accès direct à l'extérieur, actuellement exploitée en Airbnb, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres de 15, 20 et 23 m², toutes offrant de beaux volumes et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
Un véritable atout vient compléter cette propriété : une dépendance indépendante d'environ 50 m², déjà isolée et équipée d'un WC avec lavabo. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, salle de loisirs ou encore création d'un logement indépendant destiné à la location saisonnière.
Cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un bien de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet de rentabilité, grâce à ses espaces indépendants et à ses multiples possibilités d'exploitation.
Un bien rare sur le secteur, où le charme, le confort et le potentiel se rencontrent.
Référence agence : 3162
Nom du négociateur : Brasset Sonia
Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 167m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3867 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 12EG-6UI-DQO
- Mise à jour 01/09/2026 à 07:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 905 €
3 minQualité de connexion internet à Bezenet (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
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