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Vente Maison Charmante maison de 2 chambres proche de Commentry ? idéale comme résidence secondaire ou premier achat Commentry
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Vente Maison 3 pièces 64 m² Commentry (03600)

69 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 980 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A40571ABR03-69600
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 02:16
G
Classe Énergie
451 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
76 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 572 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 572 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m² an
Émissions
76 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Commentry (Allier 03)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Commentry

Charmante maison de 2 chambres proche de Commentry ? idéale comme résidence secondaire ou premier achat
Charmante maison de style cottage située à proximité de Commentry, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, jardin avec puits et dépendance.

Chauffage au gaz de ville.

Terrain de 980 m².

Possibilité d?achat meublé.

À proximité de la ville de Commentry, qui offre toutes les commodités essentielles, y compris commerces, restaurants, écoles et gare permettant un accès facile à Montluçon et ses environs.

On y trouve également un marché hebdomadaire, un parc public, ainsi qu?une variété d?écoles et une vie culturelle dynamique, avec école de musique, théâtre, installations sportives et piscine municipale.

Située à quelques minutes du centre de Commentry, cette charmante maison de style cottage allie confort et praticité, avec un accès facile aux commodités locales.
La maison comprend une lumineuse pièce de vie ouverte de 39 m² avec cuisine, salon et salle à manger, un placard abritant la chaudière à gaz et la machine à laver, deux chambres (8,5 m² et 11,5 m²) et une salle de bain d?environ 6 m².

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

À l?extérieur, un agréable jardin d?environ 980 m² offre un parking privé, un puits et une dépendance.

La maison peut être vendue meublée, idéale comme résidence secondaire prête à l?emploi ou premier achat.

La ville de Commentry propose toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et gare avec accès facile à Montluçon et ses environs.

On y trouve également un marché hebdomadaire, un parc public, ainsi qu?une variété d?écoles et une vie culturelle dynamique, avec école de musique, théâtre, installations sportives et piscine municipale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.