Vente Maison 5 pièces 101 m² Sainte-reine-de-bretagne (44160)

iad France - Clement Rassin vous propose: - Vente interactive -
Située dans un quartier calme, au fond d'une impasse et à moins de 350 mètres des écoles, commerces et transports, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille sur une parcelle de 836 m².

D'environ 101 m², avec une vie de plain-pied lumineuse, elle propose une pièce de vie principale avec cuisine ouverte ainsi qu'une seconde pièce bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains et une pièce annexe utilisée en rangement/buanderie. À l'étage, une mezzanine peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau.

L'extérieur dispose d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, de deux garages (dont un garage attenant offrant la possibilité d'agrandir la pièce de vie ou d'aménager une suite parentale) ainsi que d'un garage pour remorque.

Les atouts : pompe à chaleur, travaux récents (cuisine, pièce de vie, isolation, électricité, ballon d'eau chaude), maison non mitoyenne et évolutive.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 170 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne 30/10/26 jour mois à 18 heure
Fin des offres d'achat en ligne : 1/11/26 jour mois 18 heure
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 836
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 162500 euros
Bien En copropriété : Non