Vente Maison 6 pièces 123 m² Baugé-en-anjou (49150)

iad France - Anne PENISSON vous propose: Maison de plain-pied 123 m² sur 9 600 m² de terrain avec bois

À 5 minutes de Baugé et 30 minutes d'Angers : 123 m² de plain-pied, un hectare de nature et un sous-sol complet.

Ici, le calme n'est pas une promesse, c'est le quotidien. Cette maison à Échemiré s'étend sur 9 632 m² de terrain : jardin arboré, potager prêt à cultiver et bois privé.

TOUT SE VIT DE PLAIN-PIED

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour de 40 m² , 2 chambres, une salle de bain et une grande véranda, idéale pour les repas d'été ou comme pièce à vivre toute l'année.

UN SOUS-SOL INTÉGRAL QUI CHANGE TOUT

Il accueille un double garage, une chaufferie et une chambre indépendante avec salle d'eau et WC : parfaite pour des invités, un adolescent ou un bureau.

ET POUR LES ENVIES DE DEMAIN

La mezzanine de 16 m² s'adapte à votre projet : bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace de rangement.

POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER

Le plain-pied, confortable à tout âge. Plus d'1 hectare de terrain pour le prix d'une maison classique. Un double garage et un sous-sol complet pour le stockage ou l'atelier. Un calme absolu, sans vis-à-vis. Les commerces et services de Baugé à 5 minutes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 9632
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non