Description T4 à Amancy
FERME SAVOYARDE A RENOVER
AMANCY
- Au coeur de la vallée de l'Arve, à deux pas de la Suisse et idéalement desservie, découvrez cette bâtisse édifiée aux alentours des années 1900 sur une parcelle d'environ 680 m².
Réel projet de rénovation où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination tout en étant à quelques minutes du centre du village ou des commodités de La Roche-sur-Foron.
Une partie à usage d'habitation de plus de 75 m² habitable composée d'une cuisine, d'un salon séjour et de trois chambres à l'étage.
Le rez-de-chaussée se voit compléter par deux granges et une écurie.
La bâtisse propose des combles potentiellement aménageables sur l'intégralité de sa surface.
Un bien coup de coeur, pour celles et ceux qui veulent créer un lieu de vie unique où une seule habitation peut voir le jour mais à votre image.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
123456
TTC
Numéro de mandat : 5281
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- Au coeur de la vallée de l'Arve, à deux pas de la Suisse et idéalement desservie, découvrez cette bâtisse édifiée aux alentours des années 1900 sur une parcelle d'environ 680 m².
Réel projet de rénovation où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination tout en étant à quelques minutes du centre du village ou des commodités de La Roche-sur-Foron.
Une partie à usage d'habitation de plus de 75 m² habitable composée d'une cuisine, d'un salon séjour et de trois chambres à l'étage.
Le rez-de-chaussée se voit compléter par deux granges et une écurie.
La bâtisse propose des combles potentiellement aménageables sur l'intégralité de sa surface.
Un bien coup de coeur, pour celles et ceux qui veulent créer un lieu de vie unique où une seule habitation peut voir le jour mais à votre image.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
123456
TTC
Numéro de mandat : 5281
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 680 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 5281-ACCORTGAILLARD74240
- Mise à jour 01/09/2026 à 15:02
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 401 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Amancy (Haute-Savoie 74)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ACCORT IMMOBILIER
**
Agence immobilière à Gaillard (74240)
A votre service depuis 1989 dans la vente et la gestion immobilière, nous souhaitons par la cession en juin 2019 de notre activité de gestionnaire, consacrer notre savoir-faire dans le métier de la transaction. C'est fort de notre expérience et connaissance du marché haut savoyard, au cœur des bassins Genevois et Rochois, que notre équipe vous propose un service personnalisé, à l'écoute, pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
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