Vente Maison 6 pièces 215 m² Figeac (46100)

Maison d'exception à Saint-Félix, idéalement située à moins de 10 min de Figeac et Capdenac.
Venez découvrir cette élégante propriété de 215 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 900 m², arboré, le terrain vous garantit intimité et tranquillité – un véritable havre de paix, sans compromis sur l'accessibilité, vous pourrez directement poser vos valises sans travaux à réaliser.
Le confort au quotidien :
Le spacieux salon de 43 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, et un auditorium modulable à l'étage, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.

Des équipements pensés pour votre bien-être et votre budget :

Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène

Poêle à granulés et climatisation réversible pour une gestion énergétique optimisée

Double vitrage et menuiseries bois, gages de performance thermique et acoustique

Sans oublier un garage spacieux de plus de 40 m², idéal pour accueillir véhicules, et équipements.
Un environnement verdoyant, calme, à deux pas de toutes les commodités.
L'extérieur comprend également une cabane de rangement de 20 m², idéale pour les outils, ou même pour imaginer un atelier d'appoint.
À deux pas de tout :
Bénéficiez d'un cadre rural préservé, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités, commerces et services de Figeac et Capdenac.
Une maison idéale pour une vie paisible, confortable, et valorisante.
Ouvert à une collaboration en inter-agence.

Numéro de mandat : 32305

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

Précision localisation : bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.59 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros