Vente Maison 4 pièces 108 m² Castelfranc (46140)

Dans le charmant village de Castelfranc dans la vallée du Lot, proche de la rivière et de la place de l'église avec stationnement gratuit, se situe au calme cette maison mitoyenne en pierre à finir de rénover.
Vous apprécierez le petit jardin intimiste sur l'arrière et sa terrasse en bois abritée.
Le rez-de-chaussée d'environ 54 m² habitable, comprend une pièce de vie double avec côté cuisine (bar et ancien cantou) et un côté séjour avec un poêle à granulés, une salle d'eau refaite avec douche et toilettes et une buanderie.
A l'étage, sur environ 54 m² vous trouverez 3 pièces aménageable selon vos besoins, une salle d'eau refaite et des toilettes séparés.
Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement :
* une maison d'habitation pour une seule famille avec les pièces de vies en rez-de-chaussée et la possibilité de faire 3 chambres à l'étage, plus des combles spacieux et aménageables.
* un projet locatif avec 2 logements séparés, un T2 en rdc avec entrée privative par la cuisine, et un T2 à l'étage avec entrée par le jardin.
* un local professionnel ou un atelier en rez-de-chaussée en plus d'une habitation à l'étage.
Alors quelque soit votre projet, venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612

Surface terrain : 134 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON