Vente Maison 5 pièces 105 m² Ploneis (29710)

Maison à fort potentiel - à rénover - combles aménageables - dépendances - proche Quimper/Plonéis - grand jardin

Idéalement située à quelques minutes de Quimper et du bourg de Plonéis, et sur l'axe pour aller à Douarnenez, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace et de projets à leur image. Supermarché et arrêt de bus à proximité.

La maison offre une surface habitable de 105 m² à rénover, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement les volumes et les finitions selon vos envies. Les combles aménageables, ajoutent un potentiel complémentaire de plus de 68 m² à aménager. De quoi imaginer, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie à l'étage. Dalle béton.

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec un insert, de quatre chambres dont une située au-dessus du garage attenant, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une entrée. Une cave complète l'ensemble. Vide sanitaire.

Deux garages indépendants pour le stationnement ou prévoir un atelier.

À l'extérieur, un grand terrain entoure la maison de toutes parts, offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement paysager.

Côté équipements, la pompe à chaleur, récente, et l'assainissement non collectif, tout juste refait, apportent une vraie tranquillité d'esprit sur des postes souvent coûteux dans ce type de projet.

Pour les projets plus ambitieux, professionnels, stockage, atelier : un grand hangar de plus de 500 m², situé juste à côté de la maison, en complément.

Une opportunité rare pour qui souhaite créer une maison sur-mesure dans un environnement calme et bien desservi, à deux pas de toutes les commodités de Quimper et Plonéis.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) (réf. 614513 )

Nom du négociateur : JAIN Raphaël

Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant