Vente Maison 91 m² Pennes-mirabeau (13170)

maison T3 91m2 plan-pied + Garage
Les Pennes Mirabeau Charmante maison T3/4 de 91 m² avec jardin arboré et grand garage de 35m²+ terrasse de 20m2



Dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de type 3/4 d'environ 91 m², offrant de beaux volumes et un très fort potentiel.



La maison a conservé son style d'origine et mérite aujourd'hui une mise au goût du jour ainsi que quelques travaux de rénovation.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image.



Elle se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine indépendante de 14 m², ainsi que d'un spacieux séjour/salon de 31 m² ouvrant directement sur une terrasse et un agréable jardin arboré.



L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.



Un véritable atout : un grand garage de 35m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou encore d'agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.



À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : figuier, pommier et vigne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.



La propriété dispose également d'un stationnement devant la maison ainsi que de possibilités de parking.



Environnement calme

91 m² habitables

Séjour/salon de 31 m²

Cuisine indépendante de 14 m²

Garage 35m2

Terrasse et jardin arboré

Arbres fruitiers

Puits artésien

Chauffage au fioul

Aucune charge de copropriété

Taxe foncière : 2 200 euros / an

Beau potentiel de rénovation et de valorisation



Prix : 378 000 euros frais d'agence inclus



Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marie



Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement paisible.


Honoraires à la charge du Vendeur