Vente Maison 2 pièces 400 m² Dore l eglise (63220)

BIEN RARE A LA VENTE

63220 – DORE L'EGLISE –- CORPS DE FERME DE 400M² A RENOVER SUR 4300M² DE TERRAIN + 6.5 HECTARES NON ATTENANTS- DANS HAMEAU CALME AVEC VUE MAGNIFIQUE

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose une belle ferme en pierres de 1913, composée de deux plateaux de 200m² chacun.

SON INTERIEUR :

Au Rdc une grande étable encore équipée de ses mangeoires à foin et l'ancienne maison d'habitation, avec une pièce d'eau et une belle cheminée typique de la région. En sous-sol vous trouverez une cave.

Le premier étage se compose de l'ancienne grange avec une très belle porte et l'ancienne partie habitable (chambres). Magnifique charpente traditionnelle avec possibilité de créer un troisième niveau.

SON EXTERIEUR :

Sur l'arrière de la maison un avant toit sur toute la longueur permet de garer les véhicules à l'abri et de créer un atelier ou un garage dans l'appentis en pierres.

La propriété se compose d'un grand terrain de 4300m² sur lequel est sise la maison, et de 6.3 hectares de prés et bois aux alentours.

SA SITUATION :

Au calme dans un hameau au-dessus de Dore-l'Église, à 10mn de Craponne-sur-Arzon et à 7mn d'Arlanc

INFOS TECHNIQUES :

Construction : 1913

Matériaux de construction : pierres de taille.

Toiture : récente juillet 2020.

Charpente traditionnelle refaite « à l'ancienne ».

Menuiseries : fenêtres en triple vitrage.

Arrivée électrique en triphasée.

Eau : compteur existant en intérieur / SOURCE

Assainissement : individuel à revoir.

Bien non soumis au DPE.

Mon avis :

Idéal pour investisseurs, de nombreuses possibilités de réaménagement, pour créer gites ou chambres d'hôtes, accueillir des chevaux, faire un espace de conférences ou une belle maison de famille…

Pour plus d'informations contacter Magali Perret ou par mail

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490.

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Nom du négociateur : Perret Magali

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant