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Vente Maison RUOMS - Villa neuve de plain-pied, toit plat Ruoms
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Ruoms (07120)

254 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1075 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60002
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 08:42
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ruoms (Ardèche 07)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ruoms

RUOMS - Villa neuve de plain-pied, toit plat
À seulement quelques minutes du centre de Ruoms, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2024, alliant confort, modernité et performance énergétique.
D'une superficie de 84,50 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant.
Implantée sur un terrain plat d'environ 400 m², piscinable, elle vous permettra d'aménager vos extérieurs selon vos envies.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et conformité à la norme RE2020, gages d'un confort optimal et d'économies d'énergie.
Son architecture contemporaine aux lignes épurées, sa situation privilégiée à proximité des commerces, de la voie verte et de la rivière, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_92506_33672479)

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.