vente Maison - 4 pièce(s) - 96 m² Nemours (77140)

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Vente Maison 4 pièces 96 m² Nemours (77140)

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243 800 €

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CENTURY 21 Cottage Immobilier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
96m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : independante
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 1381.0 m²
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 202_6_24579
Mise à jour
02/10/2026 à 13:05

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
328 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Nemours

Située dans un très beau quartier de Nemours, à proximité du centre ville et de tout les commerçants et à 10mn à pied de la gare, vous serez séduit par ce pavillon élevé sur un sous-sol total, comprenant une vaste entrée, un double séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche, wc.
Double vitrage avec volets roulants, chauffage par convecteurs électriques.
Le tout sur 1381m² Prix : 243800.0 euros, Net vendeur : 230000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.0 € et 2620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 47.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 96

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non