Vente Maison 6 pièces 102 m² Saulce sur rhone (26270)

Au calme, sans vis-à-vis et SANS MITOYENNETÉ, venez découvrir cette maison familiale 4 façades de 102 m², 100% de plain-pied, sur une parcelle de 966 m².

EMPLACEMENT IDÉAL FAMILLE : École maternelle et primaire à 3 minutes À PIED + commerces !

Elle vous offre de beaux volumes et , une vie facilitée :

Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie lumineuse de 35,25 m², sublimée par sa cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille.

Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec passe-plat, très conviviale et pratique au quotidien

L'espace nuit se compose de 4 véritables chambres séparées et au calme. Il comprend une généreuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing fermé par une porte coulissante.

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Salle de bain + WC séparée

À l'extérieur :

Terrain de 966 m² sans vis-à-vis avec système d'irrigation EAU DU RHÔNE

Garage de 15,19 m²

Grand hangar / appentis de 34,72 m² (atelier, stockage..)

Cette annonce référence 345856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE ESCOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant