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Vente Maison Bassin d'Arcachon-La Teste de Buch, chalet 5 pièces La teste-de-buch
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Vente Maison Bassin d'Arcachon-La Teste de Buch, chalet 5 pièces La teste-de-buch

Vente Maison 5 pièces 85 m² La teste-de-buch (33260)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 489.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr080268
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 03:54
C
Classe Énergie
179 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 105 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 105 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La teste-de-buch (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La teste-de-buch

Bassin d'Arcachon-La Teste de Buch, chalet 5 pièces
À La Teste-De-Buch, saisissez l'opportunité d'acquérir un chalet au charme affirmé, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir.
Ce bien rare combine confort, espace et fonctionnalité dans un cadre calme et résidentiel.

Ce chalet de 85 m², construit en 2003, s'implante sur un terrain de 489 m² orienté plein sud.
Son état très bon garantit une installation immédiate sans travaux.
L'environnement en lotissement assure une tranquillité appréciable, avec une vue dégagée qui apporte une belle luminosité naturelle.

À l'intérieur, vous découvrirez cinq pièces bien agencées.
Trois chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et deux WC séparés pour plus de praticité.
La cuisine super équipée facilite la vie quotidienne et s'ouvre sur un séjour lumineux.
La présence d'un balcon et d'une terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin invite à la détente ou aux activités en plein air.

Le chalet est vendu meublé, prêt à habiter.
Le chauffage électrique assure un confort thermique adapté.
Côté stationnement, vous bénéficiez de trois places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'installer votre résidence principale ou secondaire dans un cadre agréable, avec tous les atouts pour un quotidien serein.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce chalet qui n'attend plus que vous.

Annonce publiée par Dominique Drousset (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°329 2.
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
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de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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