Vente Maison 4 pièces 87 m² Sainte-pazanne (44680)

iad France - Séverine Charmet vous propose: SAINTE-PAZANNE BOURG- MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 87M² - JARDIN

Cette maison proche du bourg à pieds séduit par son agencement de plain-pied et propose une distribution fluide et fonctionnelle.

Elle comprend une entrée, une pièce de vie salon/ séjour lumineuse avec une baie permettant l'accès à la terrasse et une cuisine ouverte aménagée de meubles bas.

L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11,7 m²(dont 1 avec placard), une salle d'eau avec douche et double vasques et un WC indépendant

Jardin entièrement clos, sans aucun vis à vis avec vue sur la campagne. Une dépendance de 17m² (séparé en 2 espaces de stockage de 8.5 m²).

Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une
VMC assurant une bonne qualité d'air, chauffage panneau rayonnant électrique et ballon d'eau chaude 200 litres.

À deux pas du bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités, cette maison de plain-pied représente une véritable opportunité.

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Partage inter-agences bienvenu !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 294
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non