Vente Maison 7 pièces 146 m² Cadrieu (46160)

A 5 min de Cajarc, sur les hauteurs des berges du Lot, voici une maison familiale en béton cellulaire offrant de remarquables prestations environnementales et techniques. De plain-pied, proposant donc 1 chambre en rez de jardin et 3 à l'étage, le salon-séjour-cuisine (américaine) s'étend sur environ 54m² présentant de belles ouvertures sur la terrasse exposée sud depuis laquelle vous bénéficierez d'une magnifique vue sur la vallée. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau et des wc indépendants. A part quelques travaux esthétiques, il n'y a rien à prévoir, la structure (charpente-couverture-maçonnerie) est en très bon état ; la chaudière fioul est récente ; les menuiseries sont en double vitrage et une cheminée ouverte peut accueillir un poêle ou un insert. A l'étage, 3 volumineuses chambres à personnaliser et un palier accueilleront petits et grands. 2 garages fermés et un atelier complètent le bien. Le grand jardin de 5355m² est piscinable et facile d'entretien. L'assainissement sera conforme pour la vente.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5355
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 32973

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a2fb4539e07e4b7b9acf25c4bdfee32f/?lsf=1


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros