Vente Maison 4 pièces 105 m² Daignac (33420)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison très complète, en première ligne, avec une superficie exploitable de 150 m².

En rez-de-chaussée elle offre 105 m² habitables, avec une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un espace bureau, un séjour de plus de 30m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

La véranda de plus de 15m² est un espace supplémentaire.

En rez-de-jardin, une cuisine d'été de 25 m² est exploitable en studio, ou avec quelques travaux en chambre parentale.

Enfin un garage de construction récente de 45 m² (avec une partie cuisine d'été de 15 m² ) permet de rentrer votre véhicule.

Daignac, petite commune de moins de 500 habitants

Ecole primaire (partagée avec Grezillac)

Branne : 7km

Créon : 10 km (La Sauve : 6km)

Libourne : 20 km

Entrée de Bordeaux : 30 km

DPE D-186 GES B-7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.830 euros et 2.490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMBERTEAU Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462.658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUIMBERTEAU Karine

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui