Vente Maison 6 pièces 113 m² Toulouse (31500)

TOULOUSE 31500 - UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE !

Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille pourrait enfin avoir son espace ?

A Toulouse, dans le secteur prisé du Faubourg Bonnefoy, cette maison à étage, mitoyenne côté garage d'environ 113 m², implantée sur un terrain de 350 m², offre un cadre idéal pour une vie de famille : une véranda (volets motorisés) qui prolonge une pièce de vie conviviale, une cuisine séparée dinatoire, trois chambres confortables ,un garage et surtout un agréable terrain clos à l'arrière pour profiter des beaux jours avec son cabanon à outils et un récupérateur d'eau de pluie.

Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin, les parents profiter d'un espace extérieur convivial et chacun trouvera son espace à l'intérieur. La rochelle apporte également une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

A proximité des commerces, transports et commodités, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien, tout en profitant des avantages d'une maison avec jardin.

Une maison familiale, un extérieur, de beaux volumes et hauteurs sous plafond. Un potentiel à personnaliser selon vos envies : il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie ici ! A découvrir sans tarder ...

Le bien vous est proposé à 416.000 euros frais agence inclus (A charge VENDEUR)

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2705 euros et3659 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SABATHIER Brigitte, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SABATHIER Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 401637863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463106 BSAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SABATHIER Brigitte

Honoraires à la charge du Vendeur