Vente maison de prestige 6 pièces 269 m² Saint-andre-des-eaux (44117)

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé du Golf International de La Baule, venez découvrir cette villa qui offre un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes de la Baule.
Edifiée sur un jardin paysager avec accès direct et privatif sur le golf, vous apprécierez sa terrasse exposée Sud-Ouest et sa grande piscine chauffée ( 10x5). Local technique dédié.
Baigné de lumière grâce aux larges et nombreuses baies vitrées et à son bow- window avec toit cathédrale, l' espace de vie de 80m2 s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur avec une vue imprenable à 180 degrés sur le golf et les étangs. Une élégante cheminée à insert feu de bois vient parfaire l'atmosphère conviviale de la villa. En enfilade, succèdent une cuisine séparée, aménagée et équipée, son arrière cuisine et sa buanderie.
Toujours au RDC, une chambre vue Golf avec sa salle de bain et son dressing complète le confort du plain pied.
Un escalier vous conduira à l'étage où une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, un wc, une salle de bain, un dressing. Possibilité d'aménager 2 chambres.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage de 30m2 avec porte sectionnelle et 3 places de parking aériennes.
Très belle Villa chaleureuse entièrement parquetée en chêne massif, fonctionnelle et lumineuse qui incarne un art de vivre entre prestige du golf et douceur d'un cadre naturel d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214

Surface terrain : 2659 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON